Cottage.ru

К продаже предлагается земельный участок со зданием, расположенное в исторической и центральной части города на улице Московской вместе с прилегающим земельным участком.
• Площадь участка 3150,08 кв.м.
• Площадь застройки 371 кв.м., общая площадь здания 658,1 м2.
Прилегающий земельный участок позволит дополнительно капитализировать проект за счет его освоения или паркинга для офиса.
Здание находится на одной из основных деловых улиц центра города, соседствует со зданиями ряда банков, министерств, ВУЗов. Оно не является памятником архитектуры, хотя и является постройкой 1917г.
Соседние участки активно осваиваются - формируется облик долового центра.
Здание требует реконструкции - имеется утвержденный эскизный проект реконструкции здания.
После реконструкции здание может быть использовано под офисный центр, представительство крупной компании в г.Казани.

Дополнительные возможности: одним из объектов, соседствующих с участком, является 3х этажное общежитие, которое в настоящий момент расселено. Здание готовится к сносу. В этом случае, можно будет приобрести земельный участок у муниципалитета, что увеличит эффективную площадь участка.